Госпошлина за постановку на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет является обязательной процедурой для учета недвижимого имущества в государственном реестре. Эта процедура позволяет закрепить права на объект недвижимости и обеспечить его юридическую защиту. Одним из ключевых аспектов при оформлении кадастрового учета является уплата государственной пошлины.

Госпошлина – это обязательный платеж, взимаемый государством за совершение юридически значимых действий. Ее размер и порядок оплаты регулируются законодательством Российской Федерации. Для физических и юридических лиц установлены разные тарифы, которые зависят от типа объекта недвижимости и характера проводимых операций.

В данной статье рассмотрены актуальные размеры госпошлины за постановку на кадастровый учет, а также приведены подробные инструкции по ее оплате. Это поможет вам избежать ошибок и своевременно выполнить все необходимые действия для успешного оформления кадастрового учета.

Госпошлина за постановку на кадастровый учет: размер и порядок оплаты

Для физических лиц постановка на кадастровый учет земельного участка, жилого дома, квартиры или иного объекта недвижимости обойдется в 350 рублей. Для юридических лиц сумма госпошлины составляет 1 000 рублей.

Оплата госпошлины производится до подачи документов в Росреестр. Оплатить можно через банк, почтовое отделение или онлайн с использованием электронных платежных систем. Реквизиты для оплаты можно уточнить на официальном сайте Росреестра или в его территориальных отделениях.

После оплаты необходимо сохранить квитанцию, так как она является подтверждением внесения платежа. Квитанция прикладывается к пакету документов, подаваемых для постановки на кадастровый учет.

Важно отметить, что в случае отказа в постановке на учет или возврата документов госпошлина не возвращается. Поэтому перед подачей заявления рекомендуется убедиться в правильности оформления всех документов.

Для отдельных категорий граждан, таких как инвалиды I и II групп, ветераны Великой Отечественной войны, предусмотрены льготы, позволяющие снизить размер госпошлины или полностью освободиться от ее уплаты. Подробную информацию о льготах можно получить в Росреестре.

Какие объекты подлежат кадастровому учету

Кадастровому учету подлежат объекты недвижимости, которые признаются таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации. К ним относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, а также единые недвижимые комплексы.

Земельные участки учитываются как объекты, границы которых определены в соответствии с земельным законодательством. Здания и сооружения подлежат учету, если они имеют капитальный характер и прочно связаны с землей. Помещения, включая квартиры, офисы и иные части зданий, также учитываются как самостоятельные объекты недвижимости.

Объекты незавершенного строительства подлежат кадастровому учету, если начаты работы по их возведению, но процесс не завершен. Единые недвижимые комплексы учитываются как совокупность зданий, сооружений и иных объектов, объединенных общим назначением и используемых как единое целое.

Для постановки на учет необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности, а также технической документации, определяющей характеристики объекта. Учет осуществляется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Размер госпошлины для физических лиц

Госпошлина за постановку на кадастровый учет для физических лиц определяется в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Размер пошлины зависит от типа объекта недвижимости и вида кадастрового учета. Ниже приведены актуальные тарифы на 2023 год.

Оплата госпошлины осуществляется через банковские отделения, онлайн-банкинг или терминалы. Реквизиты для оплаты можно получить в отделении Росреестра или на официальном сайте ведомства. Квитанция об оплате должна быть приложена к пакету документов при подаче заявления.

Размер госпошлины для юридических лиц

Для юридических лиц размер государственной пошлины за постановку объекта недвижимости на кадастровый учет зависит от типа объекта и вида регистрируемых прав. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, установлены следующие тарифы:

1. Постановка на учет зданий, сооружений, помещений:

Для юридических лиц госпошлина составляет 22 000 рублей за каждый объект.

2. Постановка на учет земельных участков:

Госпошлина за кадастровый учет земельного участка для юридических лиц равна 22 000 рублей.

3. Внесение изменений в кадастровые данные:

Если требуется внести изменения в сведения об объекте недвижимости, размер госпошлины составит 2 200 рублей.

Оплата госпошлины осуществляется через банковские учреждения или онлайн-сервисы с использованием реквизитов, указанных в уведомлении от Росреестра. Квитанция об оплате должна быть приложена к пакету документов, подаваемых для кадастрового учета.

Способы оплаты госпошлины

Оплата госпошлины за постановку на кадастровый учет может быть произведена несколькими способами. Это позволяет выбрать наиболее удобный вариант для каждого заявителя.

Онлайн-оплата

Самый быстрый и удобный способ – оплата через интернет. Для этого можно воспользоваться порталом Госуслуг, официальным сайтом Росреестра или интернет-банкингом. После заполнения необходимых данных и подтверждения платежа квитанция будет доступна для скачивания. Она понадобится для подачи документов.

Оплата через банк

Госпошлину можно оплатить в любом отделении банка. Для этого необходимо предоставить реквизиты для оплаты, которые указаны на сайте Росреестра или в отделении МФЦ. После внесения средств банк выдаст квитанцию, подтверждающую оплату.

Важно сохранить квитанцию об оплате, так как она является обязательным документом при подаче заявления на постановку на кадастровый учет.

Как получить квитанцию для оплаты

Для получения квитанции на оплату госпошлины за постановку на кадастровый учет выполните следующие шаги:

Через официальный сайт Росреестра

Перейдите на официальный сайт Росреестра. В разделе «Электронные сервисы» выберите услугу «Квитанция на оплату госпошлины». Укажите необходимые данные: тип услуги, объект недвижимости и реквизиты заявителя. Система автоматически сформирует квитанцию, которую можно скачать и распечатать.

Через МФЦ

Обратитесь в ближайший Многофункциональный центр (МФЦ). Предоставьте специалисту документы, подтверждающие необходимость постановки на кадастровый учет. Сотрудник МФЦ выдаст готовую квитанцию с указанием суммы госпошлины и реквизитов для оплаты.

После получения квитанции оплатите госпошлину через банк, терминал или онлайн-банкинг. Сохраните чек об оплате для подтверждения.

Что делать, если оплата не прошла

Если оплата госпошлины за постановку на кадастровый учет не прошла, необходимо предпринять следующие действия:

1. Проверьте данные платежа

• Убедитесь, что реквизиты для оплаты указаны верно, включая КБК, ИНН получателя и назначение платежа.
• Проверьте корректность введенной суммы и соответствие установленному размеру госпошлины.

2. Свяжитесь с банком или платежной системой

• Обратитесь в службу поддержки вашего банка или платежной системы для выяснения причины сбоя.
• Уточните, был ли платеж списан с вашего счета и на каком этапе произошла ошибка.

3. Повторите оплату

• Если ошибка была на вашей стороне, повторите платеж, используя корректные данные.
• Сохраните чек или квитанцию об оплате для подтверждения.

4. Обратитесь в орган кадастрового учета

• Если платеж был успешно выполнен, но не отображается в системе, предоставьте квитанцию в орган кадастрового учета для проверки.
• При необходимости запросите выписку из банка о проведении платежа.

В случае повторных сбоев рекомендуется обратиться за консультацией в МФЦ или к специалистам Росреестра.